Besoin client
Dans ce logement situé à Troyes, l’aménagement existant ne permettait plus de profiter pleinement de la surface disponible. Les volumes étaient assez cloisonnés, les circulations peu fluides et les équipements avaient besoin d’être modernisés avant une nouvelle mise en location.
Le propriétaire souhaitait donc engager une rénovation complète du studio afin de créer un intérieur plus lumineux, plus agréable à vivre et surtout mieux organisé. Dans un logement de petite surface, chaque mètre carré compte : il fallait réussir à intégrer une cuisine fonctionnelle, des rangements, une salle de bains confortable et différents espaces de vie sans donner une impression de surcharge.
La Maison Des Travaux de Troyes a accompagné le propriétaire dans cette transformation, depuis la réflexion autour de la nouvelle distribution jusqu’à l’organisation des différents travaux.
Projet
La rénovation a commencé par une reprise importante des volumes. Plusieurs cloisons ont été démolies afin d’ouvrir les espaces et de créer une circulation beaucoup plus naturelle dans le logement. Cette nouvelle organisation permet aujourd’hui de profiter d’une perspective plus dégagée et donne immédiatement une sensation de profondeur supplémentaire.
Les revêtements ont ensuite été harmonisés avec la pose d’un sol effet bois clair dans les espaces de vie. Associé aux murs blancs, il apporte davantage de luminosité et crée une continuité visuelle entre les différentes zones. L’éclairage a également été retravaillé avec plusieurs spots encastrés afin de bénéficier d’une lumière homogène, y compris dans les parties les plus éloignées des fenêtres.
Une nouvelle cuisine compacte et fonctionnelle a trouvé sa place au fond du logement. Les façades blanches sont associées à un plan de travail et une crédence effet bois pour conserver une ambiance chaleureuse. Les meubles hauts et les rangements verticaux permettent d’exploiter la hauteur disponible tout en libérant au maximum la surface au sol.
Le projet a également accordé une vraie place aux rangements intégrés. Un grand placard avec portes coulissantes a notamment été aménagé afin de proposer une capacité de stockage importante sans gêner les déplacements. Un coin bureau et différents éléments de rangement complètent l’aménagement pour rendre le logement plus pratique au quotidien.
La salle de bains a elle aussi été entièrement repensée. L’ancienne baignoire a laissé place à une grande douche équipée d’une paroi vitrée. Le nouveau meuble vasque suspendu, le miroir, le sèche-serviettes et le carrelage clair apportent un résultat beaucoup plus actuel et permettent de mieux utiliser cette petite pièce.
Les plus
Cette rénovation de studio à Troyes montre qu’il n’est pas nécessaire de disposer de davantage de mètres carrés pour changer complètement la perception d’un logement. En ouvrant les volumes, en uniformisant les revêtements et en intégrant les rangements au bon endroit, l’intérieur paraît aujourd’hui plus spacieux, plus lumineux et beaucoup plus fluide.
La cuisine, la salle de bains, les rangements, les sols et les peintures ont été pensés comme un seul projet. Cette cohérence permet de proposer un logement sobre, moderne et facile à meubler, avec des espaces réellement adaptés à un usage quotidien.
Et la transformation a rapidement trouvé son public : un locataire a été trouvé juste après la fin des travaux. Une belle illustration de l’intérêt d’une rénovation bien pensée pour un investissement locatif, où l’optimisation des volumes et le confort peuvent faire toute la différence.
Vous souhaitez entreprendre la rénovation d’un studio ou d’un appartement à Troyes ou dans l’Aube ? Carole GERMAIN et La Maison Des Travaux de Troyes vous accompagnent dans la conception de votre projet, la sélection des artisans et l’organisation des travaux. Contactez-nous au 06 50 45 78 31.
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